طريقة استخراج شهادة المسكن الاول وشروطها
 |
| طريقة استخراج شهادة المسكن الاول وشروطها |
طريقة الحصول على شهادة الإسكان الأولى وشروطها من وزارة الإسكان السعودية ، حيث يوجد الكثير من الأشخاص الراغبين في الحصول على شهادة الإسكان الأولى ، مما يدل على أن المواطن يمتلك منزلاً واحدًا لأول مرة ، والتي من خلالها المواطن معفي من الضريبة العقارية على السكن ، قامت وزارة الإسكان السعودية بتقديم هذه الخدمة التي سنتعرف عليها في هذا المقال حول طريقة الحصول على شهادة الإقامة الأولى وشروطها.
كيفية الحصول على شهادة الإقامة الأولى
شهادة الإسكان الأولى التي يتم إصدارها بعد التحقق من عدم وجود عقار سكني أو سكني مملوك باسم المواطن المسجل في وزارة العدل أو وزارة الإسكان السعودية ، أو عدم وجود قروض إسكانية باسمه بالعقار. الصندوق العقاري أو البنوك التجارية ، وبناءً عليه يُمنح الفرد المواطن شهادة استحقاق دفع الضريبة ، وهو ما يعني أحقية المواطن في الاستفادة من محتوى الأمر الملكي السعودي ، وتتم عملية الحصول على شهادة الإقامة الأولى. باتباع ما يلي:
- الدخول إلى منصة وزارة الإسكان المخصصة لإصدار الشهادة عبر الرابط "من هنا".
- انقر فوق تسجيل الدخول في الجزء العلوي من الشاشة إذا كان لديك حساب بالفعل.
- أدخل رقم الهوية الوطنية أو اسم المستخدم الخاص بك
- أدخل كلمة المرور.
- انقر فوق تسجيل الدخول.
- إذا لم يكن لديك حساب ، فانقر فوق تسجيل حساب مستفيد.
- أدخل رقم الهوية الوطنية.
- أدخل تاريخ الميلاد الهجري.
- انقر فوق 'إرسال.
- أدخل بريدك الإلكتروني.
- أدخل كلمة المرور.
- قم بتأكيد كلمة المرور.
- أدخل رقم الهاتف المحمول.
- أدخل عدد أفراد الأسرة
- اختر فئة الدخل للأسرة.
- منطقة ومدينة العقار.
- انقر فوق حفظ.
- الآن بعد دخول الصفحة الرئيسية ، انقر فوق الشهادة التي تحمل ضريبة القيمة المضافة.
- بعد التحقق من عدم وجود سكن أو عقار سكني مملوك باسم المواطن أو مسجل في وزارة العدل ، أو عدم وجود قرض إسكاني ، يُمنح المواطن شهادة استحقاق لدفع الضريبة.
- وعليه النقر فوق "تنزيل الشهادة".
- ستبدأ عملية تنزيل شهادة الموطن الأولى ويمكنه حفظها في مكان مناسب على هاتفه أو على حاسوبه الشخصي.
شروط الحصول على شهادة الإقامة الأولى
وضعت وزارة الإسكان السعودية عددا من الشروط التي يجب توافرها لمن يرغب في الحصول على شهادة سكن أول من المواطنين السعوديين ، والتي لها أهمية كبيرة في تعاملات وزارة الإسكان ، وكانت الشروط على النحو التالي:
- أن يكون المشتري سعودي الجنسية.
- يجب أن يكون السكن الأول للمشتري ولم يتم تسجيل أي إقامة باسمه من قبل.
- أن يكون سعر السكن مليون ريال أو أقل.
- ألا يكون هناك قرض عقاري مسجل باسم المشتري سواء من الصندوق العقاري أو أي من البنوك التجارية.
- يجب أن يكون المسكن موجودًا وجاهزًا للانتقال إليه.
- صحة البيانات المدخلة وتوافر جميع الوثائق الرسمية في حال طلبها.
كم تتحمل الدولة من ضريبة المنزل الأولى؟
تتحمل وزارة الإسكان السعودية كامل قيمة الضريبة على المنزل في حال كان سعر المنزل مليون ريال أو أقل. اما العقارات التي يزيد سعرها عن مليون ريال يكون الاعفاء على مبلغ مليون وتفرض الضريبة على اكثر من ذلك وضريبة المعاملات العقارية 5٪ اي تتحمل وزارة الاسكان تصل الضريبة إلى 50 ألف ريال سعودي فأكثر بحسب هيئة الزكاة والدخل السعودية.
طريقة استرداد ضريبة المنزل الأولى
يمكن لحاملي شهادة الإسكان الأولى استرداد ضريبة السكن الأولى من وزارة الإسكان السعودية ، من خلال الخدمة الإلكترونية التي تم توفيرها للاسترداد عبر الويب ، وتتم عملية الاسترداد بشكل صحيح باتباع الخطوات التالية:
- الدخول على موقع المبادرة التي تحمل أول ضريبة سكن "من هنا".
- انقر فوق تسجيل الدخول في الجزء العلوي من الشاشة.
- تسجيل الدخول باستخدام رقم الهوية وكلمة المرور الخاصة بك.
- اختر طلب ضريبة المعاملات العقارية.
- قدم المعلومات والمستندات والبيانات المطلوبة أمامك ، من أجل ضمان دفع الضريبة واستحقاق الاسترداد.
- سيطلب الموقع شهادة على المسكن ونسخة من صك الملكية باسم المالك الجديد ونسخة من فاتورة سداد الضريبة.
- أدخل رقم الحساب المصرفي IBAN لاسترداد الضريبة.
رابط المبادرة الضريبية
طريقة استخراج شهادة المسكن الأول
- صلاحية شهادة المسكن الأول
- استخراج شهادة ضريبية
- طريقة استرداد ضريبة المسكن الأول
- كيف اطلع شهادة إعفاء ضريبي
- طباعة شهادة القيمة المضافة
- طلب إعفاء من الضريبة
- الأوراق المطلوبة لاستخراج شهادة القيمة المضافة
